4月21日，集團(tuán)成功在上交所發(fā)行第二筆CMBS（商業(yè)房地產(chǎn)抵押貸款支持證券），融資規(guī)模14億元，期限18年，票面利率4.00%。本項目實現(xiàn)了集團(tuán)多業(yè)態(tài)物業(yè)資產(chǎn)的盤活，通過與資本市場投資者廣泛接觸，深入溝通，錨定目標(biāo)投資者，最終成功將資金成本從4.8%壓降至4.0%，促使該筆融資優(yōu)先級票面利率創(chuàng)山東省市屬國企CMBS產(chǎn)品價格歷史新低，系濟(jì)南市發(fā)行規(guī)模最大、票面利率最低的產(chǎn)品。本項目既是集團(tuán)資產(chǎn)證券化的再次亮相，也代表了資本市場對集團(tuán)綜合實力和發(fā)展前景的高度認(rèn)可。
盤活存量資產(chǎn)擴(kuò)大有效投資，是推動經(jīng)濟(jì)高質(zhì)量發(fā)展的重要舉措。集團(tuán)秉承著“承載城市夢想，建設(shè)美好生活”發(fā)展愿景，持續(xù)借助資產(chǎn)證券化工具盤活存量資產(chǎn)，構(gòu)建可復(fù)制的投融資良性循環(huán)體系，推動國有資本高質(zhì)量發(fā)展。
